Сметто › Гайды › Каркас или газобетон

Каркас или газобетон: смета одного и того же дома в 2026

Обновлено: 24 июля 2026. Цифры — живой расчёт конструктора Сметто по количеству материалов и их ценам на дату.

Каркас и газобетон для одного и того же дома различаются по итоговой смете меньше, чем принято думать, — и решает разницу не материал стен, а фундамент, отделка и сроки. Мы посчитали движком Сметто две полные сметы одинакового дома — та же площадь, крыша, перекрытия и окна, отличается только материал стен — и показываем разницу по позициям ниже.

Смета одного дома — выберите площадь

Один и тот же дом: один этаж, двускатная крыша (металлочерепица), утеплённая лента, одинаковые окна и перекрытия. Меняется только стена — каркас или газобетон. Базовая комплектация «под ключ».

Каркас, под ключ

—

Газобетон, под ключ

—

Этап	Каркас	Газобетон

«Стены (материал)» — сам материал стены: каркасный пирог (стойки + утеплитель + ОСП + обшивка + крепёж) против блоков с кладочными расходниками. Строительно-монтажные работы, накладные, сметная прибыль и логистика собраны в строке «Работы и накладные». Суммы этапов складываются в итог «под ключ» ровно, без округления в большую сторону. Цифры — пример дома выбранной площади; точная смета под ваш участок и материалы считается в конструкторе.

Смета всего дома — вживую

Двигайте ползунки: сумму считает настоящий движок Сметто по актуальным ценам материалов — без выдуманных цифр. Дальше дом можно донастроить в конструкторе.

Посчитать свой дом в двух вариантах →

Задайте свою площадь и форму, переключите материал стены — смета и список покупок пересчитаются сразу, по обеим технологиям.

Почему разница оказалась не там, где её ждут

Народная формула «каркас в полтора раза дешевле газобетона» на полной смете не подтверждается. На одинаковом доме каркас выходит дешевле, но в пределах 4–9%, а не в разы. Причина в том, что технологии выигрывают и проигрывают на разных этапах, и эти разницы частично гасят друг друга:

Фундамент — минус газобетона. Газоблочный дом заметно тяжелее каркасного, поэтому под него нужен более несущий (и более дорогой) фундамент. Чем больше дом, тем сильнее это бьёт: на 150 м² фундамент под газобетон дороже каркасного примерно на 450 тыс ₽ — именно этот рост и раздвигает итоговую разницу на больших площадях.

Стены — минус каркаса. Зато сам «пирог» каркасной стены (стойки, утеплитель, плиты, обшивка, крепёж) по материалам дороже газоблочной кладки. На малом доме это почти съедает выигрыш каркаса по фундаменту — оттого на 80 м² разница минимальна.

Крыша, перекрытия, окна — одинаковы. Эти этапы от материала стен почти не зависят: в обеих сметах они совпадают до рубля. Поэтому вся разница между технологиями сидит буквально в двух строках — фундамент и стены.

💡 Что это значит для выбора. Раз по деньгам «под ключ» разница невелика, выбирать каркас или газобетон стоит не по мифу о цене, а по тому, что важно именно вам: скорость и сухая стройка (каркас) против массивности, тепловой инерции и «капитальности» (газобетон). А точную разницу именно для вашего дома лучше увидеть цифрами, а не на глаз.

Сколько это в пересчёте на квадратный метр

В привычных «тысячах за квадрат» под ключ по базовой комплектации получается: каркас — примерно 84–98 тыс ₽/м², газобетон — 91–102 тыс ₽/м² (меньше на большем доме за счёт эффекта масштаба). Это ориентир по материалам на дату; ваш регион, форма дома и уровень отделки сдвинут цифры — пересчитайте свою в конструкторе. Из чего вообще складывается такая сумма — в гайде «сколько стоит построить дом в 2026».

Характеристики материалов: каркас, газобетон, кирпич

Материал	Цена, ₽/м²*	Теплопроводность λ, Вт/(м·К)	Срок службы	Скорость стройки	Уход и эксплуатация
Каркас	91 054	~0,042 (по утеплителю)	50–70 лет	Высокая (сухая сборка)	Контроль пароизоляции и вентзазора; фасад по обшивке
Газобетон	92 650	~0,14	70–100 лет	Средняя	Защита от влаги (штукатурка/облицовка), армопояс от трещин
Кирпич	119 943	~0,7 (нужен утеплитель)	100+ лет	Низкая (мокрая кладка)	Минимальный уход, расшивка швов раз в десятилетия

* Цена — из Индекса стоимости Сметто для эталонного дома 100 м² (10×10, 1 этаж, двускатная кровля, ленточный фундамент), срез июль 2026. Теплопроводность λ и срок службы — ориентир по СП и данным производителей. Точная сумма под ваш дом, регион и цены — в конструкторе.

Частые вопросы

Что дешевле — каркас или газобетон?

На полной смете одного и того же дома каркас выходит дешевле газобетона, но немного — примерно на 4–9%, а не в полтора раза, как принято считать. На доме 100 м² под ключ это около 9,1 млн ₽ у каркаса против 9,5 млн ₽ у газобетона. На малых домах разница минимальна, на больших — растёт.

Почему газобетон дороже, если сами блоки недорогие?

Дело не в блоках, а в фундаменте: газоблочный дом тяжелее каркасного, и под его вес нужен более несущий фундамент. Именно фундамент, а не стены, делает газобетонную смету дороже, и особенно заметно это на больших домах.

Тогда почему каркас не дешевле в разы?

Потому что «пирог» каркасной стены — стойки, утеплитель, плиты, обшивка и крепёж — по материалам дороже газоблочной кладки. Выигрыш каркаса на фундаменте частично гасится проигрышем на стенах, поэтому итоговая разница небольшая.

Насколько этим цифрам можно верить?

Это не оценка «на глаз», а расчёт по количеству материалов из геометрии дома и их ценам: обе сметы посчитаны для абсолютно одинакового дома, отличается только материал стены. Вы можете повторить расчёт для своей площади и материалов в конструкторе и увидеть каждую позицию.

Инженеры-сметчики Сметто

Расчёт и проверка смет · индивидуальное жильё (ИЖС)

Материал подготовили инженеры сервиса Сметто. Все цифры в примерах считает тот же живой движок, что и конструктор дома: по нормам СП, реальным ценам материалов и составу работ — без выдуманных значений.