Сколько стоит построить дом в Новосибирске в 2026 году

Короткий ответ: смета материалов на дом 100 м² из газобетона в Новосибирске — от 8 658 473 ₽ (около 86 585 ₽/м²). Ниже — из чего складывается сумма, как она зависит от материала стен и площади, и почему цифра в Новосибирске отличается от среднероссийской. Всё считает живой движок Сметто по актуальным ценам.

РегионНовосибирск
Снеговой район (СП 20)IV (2,4 кПа)
Промерзание грунта2 200 мм
Пример дома100 м², 10×10 м, 1 этаж
Кровлядвускатная, металлочерепица
Фундаментподбирается движком под нагрузку и климат

Открыть в конструкторе →

Проект откроется с этими габаритами и материалом — меняйте под себя (в конструкторе можно выбрать климатический регион), смета пересчитается сразу.

Из чего складывается смета

Постатейная раскладка по разделам движка для дома 100 м² из газобетона в Новосибирске. Сумма разделов равна итогу «от 8 658 473 ₽».

Фундамент

478 457 ₽ 6%

Стены

1 270 746 ₽ 15%

Перекрытия

893 992 ₽ 10%

Кровля

280 112 ₽ 3%

Окна и двери

116 135 ₽ 1%

Работы

3 424 674 ₽ 40%

Техника и механизация

106 000 ₽ 1%

Накладные и прочее

2 088 357 ₽ 24%

Итого материалов

8 658 473 ₽

Цена по материалу стен и площади в Новосибирске

Тот же дом, меняется материал стен и площадь. Смета материалов на весь дом (со всеми разделами), цифры сопоставимы — считаны одним движком с учётом климата региона (Новосибирск):

Материал стен	100 м²	За м²	120 м²	150 м² (2 эт.)
Газобетон эта страница	8 658 473 ₽	86 585 ₽/м²	9 884 957 ₽	10 601 889 ₽
Каркас	8 397 320 ₽	83 973 ₽/м²	9 701 374 ₽	10 923 082 ₽
Брус	6 658 543 ₽	66 585 ₽/м²	7 699 875 ₽	8 192 175 ₽
Бревно	7 561 992 ₽	75 620 ₽/м²	8 667 722 ₽	9 535 393 ₽
Кирпич	14 114 242 ₽	141 142 ₽/м²	16 005 864 ₽	15 180 736 ₽
СИП-панели	6 165 155 ₽	61 652 ₽/м²	7 301 178 ₽	7 232 612 ₽

Дешевле всего в Новосибирске — сип-панели (~61 652 ₽/м²), дороже всего — кирпич (~141 142 ₽/м²).

Собрать свой дом и увидеть смету →

Почему цена в Новосибирске именно такая

Стоимость материалов в смете единая по стране — поэтому разница между регионами идёт не от «наценки за город», а от конструктива под климат. В Новосибирске снеговой район IV и глубина промерзания 2 200 мм: по СП 20 и СП 22 это задаёт сечение стропил, толщину утепления и глубину/массивность фундамента. Эффект сильнее всего на тяжёлых стенах — например, кирпичный дом 100 м² здесь выходит около 141 142 ₽/м². Стоимость работ и логистики в вашем регионе может отличаться от средней — это уточняется прямо в конструкторе.

Другие регионы: Москва / МО · СПб / Ленобласть · Краснодар / Кубань · Екатеринбург / Урал

Частые вопросы

Сколько стоит построить дом 100 м² в Новосибирске в 2026 году?

Смета материалов на дом 100 м² из газобетона (одноэтажный, кровля металлочерепица) в Новосибирске — от 8 658 473 ₽, это около 86 585 ₽/м². Сумму считает живой движок Сметто по ценам поставщиков с учётом климата региона (снеговой район IV, глубина промерзания 2200 мм — от неё зависит фундамент).

Из какого материала дешевле строить в Новосибирске?

По смете материалов на 100 м² дешевле всего — сип-панели (около 61 652 ₽/м²), дороже всего — кирпич (около 141 142 ₽/м²). Все технологии считаются одним движком, поэтому цифры сопоставимы; сравнение по площадям 100/120/150 м² — в таблице на странице.

Почему цена в Новосибирске отличается от Москвы?

Разница идёт от климата: снеговой район IV и глубина промерзания 2200 мм задают сечение стропил и глубину/массивность фундамента по СП 20/22. Особенно это заметно на тяжёлых стенах — кирпич в Новосибирске выходит около 141 142 ₽/м². Цены материалов в смете единые по стране, поэтому дельта — это именно конструктив под климат, а не выдуманный региональный коэффициент.

Можно ли пересчитать смету под свой участок?

Да. Нажмите «Открыть в конструкторе» — проект загрузится с этими габаритами и материалом. Дальше меняйте размеры, этажность, планировку, кровлю, грунт и климатический регион — смета пересчитается сразу.